Kæledyr Liv
Kæledyr Liv
Hvis du overvejer at sælge dit hjem , har du sandsynligvis fundet to forskellige estimater af sin værdi. Den ene kaldes " vurderede værdi ", og den anden kaldes den "reelle markedsværdi. " Selvom de lyder ens , er disse værdiansættelser er ikke altid den samme. Det er vigtigt for en boligejer at forstå, hvordan disse forskellige værdier er besluttet på at hjælpe ham med at sætte en realistisk salgspris for et hjem og forhandle i løbet af salget. Formål
vurderede værdien af et hjem spiller en central rolle i fastsættelsen af betalte det hjem . Værdien af et hus med henblik på at bestemme skat er fastsat af en offentlig skat vurderingsmand på bestemte tidspunkter , som når ejerskabet af huset overdrages eller hjem forbedringer er foretaget. Den reelle markedsværdi af et hjem henviser sædvanligvis til en realistisk tilbud ejeren kan forvente at modtage, hvis han sælger . Bestemmelsen af et hjem reelle markedsværdi ofte opstår, når den er først bragt på markedet .
Fordele til boligejere
Husejere foretrækker generelt et lavt vurderede værdi til deres hjem . En lav vurderede værdi betyder, at de vil normalt skylder mindre i ejendomsskatter. De kan samtidig drage fordel af at have en høj reel markedsværdi.
Variabilitet
vurderede værdien af et hjem er ikke så tilbøjelige til at svinge, da det virkelige marked værdi. Dette er primært fordi den virkelige markedsværdi bestemmes af, hvad køberne rent faktisk vil blive forventes at betale . Selv om det kan være rart at vide, dit hjem har en høj markedsværdi, markedsværdier er tilbøjelige til at ændre sig. Den vurderede værdi , dog ofte forbliver den samme . Nogle stater har love, der forbyder at ændre den vurderede værdi af et hjem , indtil ejendommen er overført. I praksis betyder det, hvis markedsværdien af dit hjem dramatisk øger over tid, vil du skylder relativt mindre i ejendomsskatter.
Under salg
vurderede værdien af dit hjem ikke kommer i spil under forhandlingerne om salg af dit hjem. En potentiel køber eller en ejendomsmægler kan referere til den anslåede værdi som reference under forhandlingerne , men den faktiske pris er aftalt mellem køber og sælger i sidste ende er baseret på den reelle markedsværdi. Uanset vurderinger, hvad der betyder noget i sidste ende er den værdi, en køber steder på huset , og hvor meget han er villig til at betale.
Hoteltilbud